随州房地产大发力红五月大势将见？
五月楼市“红旗飘”
“金三银四”以来，楼市虽说并未出现性的拐点，却也是一路唱红，直至五月，更是备受看好“红旗飘飘”。
据中指研究院发布的数据显示，4月，十大重点城市住宅均价为 18961 元/平方米，环比上涨0.12%。同时，监测到的主要城市累计成交面积环比上涨11.37%，近7成城市环比上涨，同比上涨21.81%。
直接有利于改善需求的“3.30”新政已出台一个月，同时，有业内预期接下来还将有降准、降息等利好出台，而当前房价平稳，在一定程度上刺激了改善性购房者的主动性。
楼市出现的“红5月”现象成为业内共识，这也是限购政策以来楼市出现的次成交大翻转。随着5月多个重点城市商品住宅成交量逐渐明显上升，货币政策进入放松通道，首次置业和部分改善性需求在房企的合理定价下积极入市，成交量平稳回升和业绩大幅度上涨标志着房产市场差的时候已经结束。
5月房企业绩逆市暴涨楼市全线飘红主要有四个方面原因，一是大房企“以价换量”的销售策略结果。大规模大幅度的价格促销行动是大房企业绩逆市暴涨楼市全线飘红直接原因。二是利好的调控微调，刺激刚需爆发。51个城市调控微调和三次降准及一次降息等利政策调整，释放巨大的市场刚性和部分改善需求量。三是二三线城市楼盘销售火爆。得益于大部分项目楼盘布置在二三线城市，由于受到的调控影响小，商品房价格相对便宜，成交快速。四是大房企及时产品调整，加大普通商品房供应。大房企及时调整产品供应结构，针对刚需和改善的居家需求，以中高端的中小户型供应为主，多批少量的供应策略。
随州五月为何花大红？
330新政”后，不少城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费。据不完全统计，有新政策的城市/省份有上海、河南、四川、深圳、南京、福州、安徽、兰州、浙江等。
据悉，湖北省随州市住房公积金贷款高额度由25万元调整为35万元。次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于50%，同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。
另一方面，由当地房地产协会各开发商共同举办五一黄金周，各种促销优惠活动，成功造势吸引了大量的客户。
5月1日正式推出的为期3天的“随州房地产交易会”系列活动，在活动期间每天前来咨询、看房、买房的消费者非常多，活动取得了阶段性的成功。
活动期间，另有房地产开发企业、房地产营销代理机构、房屋中介经纪机构、家装企业、品牌建材商企、住房贷款的金融机构、房产管理服务机构等单位参展，为广大购房者提供房地产政策、银行、担保公司服务解答等全方位、多层次的配套服务，为随州市民提供一次丰盛的房产盛宴。让市民买到物美价廉的商品房，让开发企业提供的商品房卖得出、卖得好，实现供求双方的互利双赢。同时，也为房地产营销代理机构、装饰公司、建材经销商提供一个展示自身形象，拉动销售的平台。更为全面实施安居惠民工程，扩大内需，培育和发展全市房地产业，提升城市家居文化生活，促进全市房地产业长期、稳定、健康发展，满足需求、服务民生，为百姓购房、政策解读搭建了一个诚信的交流平台。
对于此次新政利好，楼市优惠重重，加之专家预测、此前“金三银四”的成交趋势看来，随州或将迎来楼市“红五月”，成交量或将再上一个台阶。
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