说起随州的区域定位，大家都知道“东优、南拓、北调、西抑、中提升”这个区域发展策略。当时定下了“双百”目标，也就是到2020年，随州要实现100万城市人口，100平方公里的城市面积。时光荏苒，转眼10年约期已至，随州各个区域发展的怎么样呢？哪个片区发展空间大呢？
随州区域功能定位简要介绍图
先说结论，截止到2020年“双百”目标肯定是实现不了，要延期了。随州这几个区域的发展，倒是按照整体发展基调在走，城东基本定型，城南尚有发展空间，城西/城北发展空间有限。老城区一时半会也没变化。
城东整体格局已定 发展快承载人口多
随州城东是这些年发展最快的区域，这一点我相信没人会否认。该片区大大小小楼盘33个，数量，纵横贯通的道路，修成的综合性文化公园，随州中心医院落成并投入使用，随州近几年置业者选择的区域，也是城东。毫无疑问，目前城东也是承载人口的区域。
随着城市的发展，可开发的土地资源越来越少。城东目前仅剩一块熊家村的核心地块尚未开发，根据政府的规划，该地块是未来城东的CBD所在。城东目前在售的楼盘，依然是随州各大区域之首，目前处于在售状态的楼盘就有13个，整体销售均价自然也是随州一档水平，均价在6000左右。
城东的优势看得见，交通便利，有公园，有医院，有学校，有万达，还有火车站（取消了去武汉的动车），最重要的是城东有人，有人流的地方，就有商机。这些年随州发展很快，可以说就是一直在发展城东。目前城东格局已定，选择入住城东，就是选择眼前的成熟。
随州城东实拍图
1、千千水岸三期
千千水岸三期6500元/平方米4.04分编钟大道与神龙大道交汇处400-176-0760 转 633752三期，优点很明显，交通便利，临湖、临公园、紧挨着万达，户型多样，能满足不同置业需求，好的产品自然也有好的价格，目前毛坯均价6500元/㎡，上车有一定成本。
2、红星天玺，随州本土少有的高端住宅，楼盘整体很有格调，临公园和迎宾大道，目前毛坯均价6200元/㎡。
3、御景天城，城东目前在售的项目，产品多样，选择空间大，火车站对面，交通很便利，最重要的是，楼盘毛坯均价仅5800元/㎡，可以说性价比很高了。
4、公园二号，城东目前在售的项目，出门就是文化公园，仅此一家。公园二号目前仅西区有售。楼盘毛坯均价6100元/㎡。
5、东方家园，城东目前综合来说，离中心医院，万达，季梁学校最近的就是东方家园了，目前毛坯在售均价5800元/㎡。
6、瑞帝·新世界广场，万达广场开业后，受益的楼盘相比的除了千千水岸三期千千水岸三期6500元/平方米4.04分编钟大道与神龙大道交汇处400-176-0760 转 633752就是瑞帝了。5188元/㎡的价格也是城东目前在售楼盘价格较低。
随州南站通车 重心南移 城南未来充满想象空间
2019年，随州一件标志性的事，随州南站开通了，汉十高铁正式通车。把原有的汉丹线动车全部取消，改走汉十高铁铁路线。这个调整对沿线城市的交通出行影响很大，对区域的影响也是显而易见的。
随州南站实拍图
城东自此失去交通枢纽定位，城东火车站仅保留了几趟去武昌的车，而且历时比高铁线明显要长的多。这样一来，自然愿意坐的人就更少。
城南交通枢纽定位已定。随州南站每天去武汉的车次达到25次，最快的车次仅要47就可以到汉口，美中不足的是，不能直接到武昌。另外离随州最近的高速公路入口，也在城南。
而随州市政府、市委，行政服务中心也在城南，所以说，不管对内对外，城南逐渐会成为随州人的必经之地。
城南这种份量在随州独一份，未来值得期待。眼前来说，城南的交通路网尚需完善，教育、生活配套还是很欠缺。所以，城南目前整体入手买房的成本并不高。
随州城南整体效果图
1、荣御中央，一湖三公园，超大体量，户型丰富，临解放路老商圈，荣御中央的地理位置很不错，目前在售单价5650元/㎡。
2、御景南山，新盘待售，可能很多人对这个项目还比较陌生，但如果说，目前城南有房子卖同时离万达最近的，那就是御景南山了。项目整体进度还是比较快的，年末返乡置业的网友可以去项目售楼部转转，就在云海天地后面。
3、碧桂园
碧桂园5300元/平方米起4.21分随州市碧桂园凤凰酒店一楼400-176-0760 转 633751，深耕随州12年，小区成熟，目前在售片区是南山叠翠，项目均价5600元/㎡，碧桂园的物业在随州的口碑还是比较不错的。
一个区域打造一个商业中心 城北和城西越来越好
城北和城西有一些共性，“北调，西抑”从某种意义上来说，是一个意思。城北两水工业区较多，城西有擂鼓墩古墓群，所以政府想的是适宜发展。目前城北的吾悦广场已落成，预计今年就能开业，城西的卓尔·青铜小镇也在火热建设中。建成后，都会成为各自片区的商业中心。
随州吾悦广场效果图
区域的定位，决定了这两个片区的楼盘价格都比较便宜，都还是处于洼地。特别适合刚需一族，上车成本较少。
1、曾投·璟园，城投公司的项目，有保障，户型多样，目前在售均价5400元/㎡。
2、桃园世家，和吾悦广场一路之隔，小高层和公寓均有售，目前在小高层均价5650元/㎡，公寓（带装修）每套25万元起。
3、随园雅居，建面125~149㎡两梯两户板式小高层，这个产品目前在随州来说，属于独一家的，最让人心动的是，毛胚均价仅5300元/㎡。
卓尔青铜古镇项目效果图
1、星云湾，建面约130-180㎡法式洋房，市一中对面，这个产品属于改善型，但是项目定价不高，仅5960元/㎡。
2、书香别院，建面约127-159㎡，户型多样，目前单价5200元/㎡。
2019年随州南站的开通，万达的开业！2020年底开业的吾悦广场，还有目前正在火热建设中的卓尔·青铜古镇，这些大事件都标志着随州会越来越好。随州各大区域配套也会随着发展逐渐完善，你会选择哪个区域来安家置业呢？
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